Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Située au fond d’une traverse paisible et verdoyante, dans un secteur recherché d’Aubagne, cette maison contemporaine 4 pièces de 90 m², construite en 2013, conjugue confort moderne, luminosité et vie citadine.
Édifiée sur un terrain privatif de 353 m², la propriété bénéficie également de 269 m² de terrain en partage avec deux voisins, offrant un stationnement facile et sécurisé.
Orientée plein sud, la maison séduit par sa lumière naturelle et son agencement optimisé.
Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 44 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine américaine, moderne et équipée, prolonge cet espace convivial et fonctionnel.
Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, une dépendance de 26 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement multiple : bureau, studio indépendant, atelier ou espace de loisirs selon vos envies.
Le centre-ville, ses commerces et ses écoles sont accessibles à pied, tandis que les axes autoroutiers sont rapidement rejoignables, permettant une connexion aisée vers Marseille, Aix-en-Provence ou Cassis.
DPE C réalisé le 1er Février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 780€ et 1100€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Taxe foncière : 2318€
Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04
Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille
Mandat n°30 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.