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Au cœur du très prisé Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce superbe appartement de 79,86 m² LC, alliant cachet et élégance.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Californie, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée.
Son agencement en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif.
L’espace de vie lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Est, ouvrant sur un balconnet.
La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d’une loggia attenante.
Côté nuit, deux chambres confortables (16m² et 12m²) offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un dressing.
Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Une cave saine complète ce bien.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 78 - Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 185€, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le concierge.
Taxe foncière : 2345 €
DPE D réalisé le 27 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1070€ et 1510 € par an (référence 2021, 2022, 2023)
Mandat n°23 – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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